Bien en

Appartement T2 à Vendre : Quartier Saint Paul

222 000 Frais d'agence inclus

50 m² 2 pièce(s) 1 chambre(s)

Delta Bordeaux vous propose à la vente ce deux pièces de 45,35 m2 situé à proximité immédiate des quais, au cœur du quartier Saint Paul au 3ème et dernier étage, dans un bel immeuble en pierre du XIXème, dans une rue calme.

Cet appartement est composé d’une entrée desservant une première pièce d’environ 15 m2 faisant office de cuisine / salle à manger et une seconde pièce de 23 m2 + mezzanine/couchage de 4m2, faisant office de salon/séjour. Une salle de douche avec vasque et WC complète ce bien.

Appartement avec beaucoup de potentiel, bénéficiant de belles prestations anciennes (Cheminée, pierre de taille, hauteur sous plafond, fenêtres menuiseries bois…) Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

– Surface carrez : 45,35 m² Carrez avec mezzanine 4m2 et cellier privatif 1 m2.
– Nombreux rangements et placards intégrés dans les 2 pièces.
– Chauffage Gaz et cuisine électrique.
– Immeuble équipé de la fibre, composé de 4 lots avec petite cour commune au RDC et caves en terre battue commune. Syndic bénévole avec faible charge.
– Appartement loué actuellement à 500 euros Charges comprises.
– Proximité tramway, commerces, écoles et quais.

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