Bien en

Maison Jardin Public 6 pièces – 170 m² – Terrasse / Patio 22 de m² – cave de 18 m².

720 000 Frais d'agence inclus

170 m² 6 pièce(s) 4 chambre(s)

Delta Bordeaux vous propose à la vente une superbe maison de 5/6 pièces, en parfait état, située à proximité du Jardin Public (300 mètres) et du Parc Rivière (550 mètres). Elle est disposée en « U » autour d’un jolie Terrasse ensoleillée de 22m², sans aucun vis-à-vis.

Cette maison, bâtie sur deux niveaux, est composée au RDC d’une entrée desservant un grand double séjour avec cuisine équipée, d’une grande buanderie de 8 m² avec rangement (pouvant aussi faire office de bureau) et d’un long et large couloir donnant accès à 1 WC invité et à une grande suite parentale de 18 m² avec sa SDB + douche italienne et double vasque de 8 m². (Chambre donnant aussi accès directement à la Terrasse). Le RDC mesure à lui seul 96 m².

Un premier escalier, donne accès à un grand palier avec dressing intégré, qui dessert une salle de Bain/WC et une deuxième grande chambre de 18 m². Enfin, un second escalier donne lui accès à un autre palier qui dessert 2 grandes chambres indépendantes (13 m² et 18 m²), un dressing, une SDE + Lavabo et 1 WC séparé.

Une cave saine avec hauteur sous plafond > 180 cm de 18 m² complète ce bien.

Maison en parfait état, 4 chambres sur cour, au calme, chauffage gaz. Prestations anciennes conservées (Murs de pierre) et matériaux de qualité (Salle de bains, cuisine, poêle à bois…)

Proximité écoles et crèches, Jardin Public, Parc Rivière, rue Fondaudege, rue David Johnston et futur Tramway « Marie Brizzard » (350 mètres).
Prix hors Honoraires : 705.000 euros

Contact : Amaury de Saint Rémy au 06 78 66 85 49

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